Член

Богат татко, беден татко Резюме - книга Робърт Кийосаки

Rich Dad Poor Dad е най-продаваната книга на Робърт Кийосаки за разликата в мисленето между бедните, средната класа и богатите. В това резюме на книгата „Rich Dad Poor Dad“ ще разделим някои от най-добрите уроци, които Kiyosaki споделя, за да ви помогнем да станете по-финансово грамотни. И така, нека се потопим.



Съдържание на публикацията

Не чакайте някой друг да го направи. Наемете се и започнете да извиквате изстрелите.





Започнете безплатно

20 години ... 20/20 Поглед назад

Урок 1 на богатия татко: „Богатите не работят за пари.“

В днешния свят никога не е имало по-съществено разделение между богатите и всички останали доходни класове. Някои икономисти в Калифорния дори забелязаха, че около 95% от печалбите между 2009-2012 г. отиват за най-богатите хора в света - един процент. По този начин, показвайки, че най-голямото увеличение на доходите е за предприемачи и инвеститори - не за служители.


OPTAD-3

Урок за богатия татко: „Спестителите са губещи.“

Акцентът върху спестяването се намира само при бедните и средната класа. Причината, поради която спестителите са губещи, е, че от 2000 г. е имало три масирани срива на фондовия пазар.

  1. Dotcom Crash: 2000.
  2. Катастрофа на недвижими имоти: 2007
  3. Банков срив: 2008

сривове на фондовия пазар

Първите три катастрофи на 21-ви век пребледняват в сравнение с голямата катастрофа от 1929 г. Когато погледнете данните визуално, можете да видите колко голямо въздействие са имали катастрофите.

Забележително е, че след всеки срив на фондовия пазар, американското правителство и Федералният резервен банк започват да „печатат пари“.

Днешните лихвени проценти са относително близки до нулата, което прави спестителите губещи. А най-големите спестители са бедните и средната класа.

Урок за богатия татко: „Къщата ви не е актив.“

Когато Робърт Кийосаки публикува за първи път „Богатият татко, горкият татко“ през 1997 г., всеки издател, отхвърлил книгата му, критикува урока относно това, че къщата на човек не е актив. В исторически план хората вярвали, че вашият дом е най-голямата инвестиция, която можете да направите.

Въпреки това, едва през 2007 г., когато „субстандартните кредитополучатели започнаха да просрочват своите субстандартни ипотеки“, хората осъзнаха, че къщата не е актив.

Катастрофата на недвижимите имоти е причинена от богатите, а не от бедните. „Богатите създадоха финансово проектирани продукти, известни като деривати.“ Дори Уорън Бъфет ги мразеше, наричайки ги „оръжия за масово финансово унищожение“. Дериватите са причина за колапса на пазара на жилища. И все пак по някакъв начин бяха обвинени бедните, въпреки че финансовите деривати бяха приблизително 700 трилиона долара. Вярвате или не, но оттогава този брой избухна до 1,2 квадрилиона долара във финансови деривати.

Уорън бюфет цитати

Урок за богатия татко: „Защо богатите плащат по-малко данъци.“

Бедните хора често се ядосват, когато научат, че богатите хора плащат по-малко данъци. Вместо това те трябва да се съсредоточат върху ученето от богатите, тъй като плащат по-малко данъци законно.

Бедната и средната класа винаги ще плащат повече данъци от богатите. Това твърдение е вярно, защото винаги ще бъде човекът, който работи за пари, който се облага най-много.

Когато президентите обещават да повишат данъците за богатите, те обикновено имат предвид средната класа. Не истинските богати.

Въведение

Робърт Кийосаки имаше двама бащи: богат и беден. Човек беше с високо образование с докторска степен. и толкова интелигентен, той завърши бакалавърската си степен само за две години. Другият баща дори не завърши осми клас. Докато и двамата мъже работеха усърдно, бяха успешни и печелеха много пари, винаги имаше човек, който се бореше с пари. А другият татко, добре, той се превърна в един от най-богатите хора на Хаваите.

Имайки двама татковци, с напълно различен начин на мислене, Кийосаки се оказва, че сравнява много двамата татковци. Беше трудно да разбера кой баща трябва да слуша. Нито двамата все още не бяха намерили успех. И двамата изпитваха финансови трудности, тъй като бяха още в началото на кариерата си.

Училищата не предоставят финансово образование. По този начин, причинявайки бедност и средна класа да са в дълг. Ако милиони хора се нуждаят от финансова или медицинска помощ, Medicare и Social Security могат да свършат.

Преминавайки от мисленето на „Не мога да си го позволя“ към „Как мога да си го позволя?“ ви принуждава да мислите, вместо да се оставяте да се свалите.

богат татко беден татко

Беден татко: Богатите трябва да плащат повече данъци

Богат татко: Данъците възнаграждават тези, които произвеждат

Горкият татко: Учете усилено, за да можете да намерите добра компания, за която да работите

Богат татко: Учете усърдно, за да намерите добра компания, която да купите

Горкият татко: Не съм богат, защото имам деца

Богат татко: Трябва да стана богат, защото имам деца

Горкият татко: Не говорете за пари по време на вечеря

Богат татко: Говорете за пари и бизнес по време на вечеря

Горкият татко: „Не рискувайте.“

Богат татко: „Научете се да управлявате риска.“

Беден татко: Къщата е най-големият актив, който притежавате

Богат татко: Къщата е отговорност

Горкият татко: Първо си плати сметките

Богат татко: Платете си сметките последни

Горкият татко: бори се да спести няколко долара

Богат татко: създава инвестиции

Бедният татко: учи как да пише силна автобиография

Богатият татко: учи как да се пише силен бизнес и финансов план

Горкият татко: „Никога няма да стана богат.“

Богат татко: „Аз съм богат човек и богатите хора не правят това.“

Първа глава: Урок 1: Богатите не работят за пари

„Бедните и средната класа работят за пари. Богатите имат пари, които работят за тях. '

цитати на Робърт Кийосаки

Израствайки, Робърт Кийосаки ходи в същото училище като богатите деца, просто защото живее от другата страна на улицата. Като беден, в училище, изпълнено с богати ученици, го накара да потърси отговор на въпроса „как да го направя правя пари ? '

Най-добрият му приятел Майк също беше беден и така между двамата беше създадено приятелство. Двамата прекараха цяла сутрин една събота в мозъчен штурм по всички начини, по които можеха да изкарат пари. Първият им проект не беше успешен, нито законосъобразен. Те решиха да хвърлят никел от олово, за да печелят пари - буквално. С бързо обяснение на законите на фалшифициране от бедния татко на Робърт Кийосаки, двойката се върна при дъската.

Бедният татко на Робърт Кийосаки предложи двамата да се научат как да печелят пари от бащата на Майк (богатият татко на Робърт Кийосаки). Бедният татко беше чул от своя банкер колко добър е богатият татко да печели пари. Майк уреди време за среща и двамата започнаха своите уроци.

Робърт Кийосаки пристигна в 8 часа рязко за срещата си с бащата на Майк. Когато срещата започна, богатият татко каза на двамата, че с удоволствие би ги научил, но няма да го прави в класната стая. Той предложи двете момчета да работят за него, за да може да ги учи по-бързо. Двамата нямаха право да задават въпроси за сделката. И така беше научен първият урок: възможности са мимолетни, така че трябва да скочите върху тях, когато пристигнат. Той предложи да плаща на Робърт и Майк по 10 цента на час, в продължение на три часа, всяка събота.

След няколко седмици, вършейки мъчително скучна работа, Робърт каза на Майк искаше да напусне . Този отговор се надява на бащата на Майк.

Преди срещата си с богатия си баща, бедният татко на Робърт Кийосаки му каза да поиска поне 25 цента на час заслуженото и незабавно да напусне работата си, ако не получи повишение. Робърт отиде да се срещне с богатия си баща, но беше принуден да изчака 60 минути по-дълго от очакваното, което го вбеси. Робърт смяташе, че богатият му баща не е спазил края на сделката да го учи и че просто се опитва да го експлоатира, като го кара да работи за него.

Богатият му баща забеляза, че Робърт звучеше като негови служители само след един месец. Богатият татко настояваше, че той преподава Робърт, но по начин, който учи животът, а не по начина, по който учи училището. Най-ефективният начин за учене е чрез правене, въпреки че повечето хора консумират образование от книги, което е най-малко ефективният начин.

Основният урок, който той даде в офиса през този ден, беше, че Робърт може или да свърши като служителите си, които обвиняват другите за проблемите му, или да поеме по друг път и да стане заможен човек.

Богатият татко беше предложил на двете момчета да намерят нов начин да печелят пари, извън да работят за някой друг.

Урок 1: „Бедните и средната класа работят за пари. Богатите имат пари, които работят за тях. '

Богатият татко също сподели колко е щастлив, че Робърт Кийосаки се ядоса. Той каза, „гневът е голяма част от формулата, тъй като страстта е гняв и любов заедно.“ Страхът е това, което контролира служителите, което ги кара да се експлоатират.

богати татко цитати

Богатият татко продължи: „... страхът кара повечето хора да работят на работа: страхът да не си плащат сметките, страхът от уволнение, страхът от липса на достатъчно пари и страхът да започнем отначало.“

Служителите често се чувстват разочаровани, гледайки своите заплати - особено след данъци и удръжки. Това беше първото въвеждане на данъците на деветгодишния Робърт. Също така той научи, че богатите не позволяват на правителството да им прави това, въпреки че печелят повече.

В нова сделка богатият татко договори, че Робърт продължава да работи за него, но безплатно. През следващите три седмици Робърт и Майк работеха безплатно за богатия си баща. След това, на третата събота, той ги изведе в парк за сладолед. Той реши да го запознае с капана на плъховата надпревара. Той направи това, като им предложи да им плаща двадесет и пет цента на час. Те казаха, че не. Тогава богатият татко предлагаше долар на час. Те казаха, че не. След това два долара на час. Те казаха, че не. След това пет долара на час. И те отново казаха „не“. Момчетата знаеха, че не могат да бъдат купени. Те се ангажираха да станат богати.

По-късно богатият татко посочи, че бедните хора често казват, че не ги интересуват парите. Робърт Кийосаки се върна назад към времето, когато баща му щеше да каже: „Не ме интересуват парите. Работя, защото обичам работата си. ' По този начин бедните хора често се прикриват.

От съществено значение е да не се поддавате на емоциите си, като страх, за да можете да предотвратите бързи реакции и да мислите обективно за дадена ситуация. Реалността е, че работата е просто краткосрочно решение на дългосрочен проблем. Фокусът на богатия татко е насочен към обучението на момчетата как да имат избор на мисли, вместо реакция на коляно на нещата.

Един от най-овластяващите уроци, които богат татко преподаваше в този раздел на „Богатият татко, беден татко“, беше „продължавай да използваш мозъка си, работи безплатно, скоро умът ти ще ти покаже начини за печелене на пари далеч над това, което някога бих могъл да ти платя. Ще видите неща, които другите хора никога не виждат. Повечето хора никога не виждат тези възможности, защото търсят пари и сигурност, така че това е всичко, което получават. '

богат татко бедни татко цитати

Този урок вдъхнови двете момчета да намерят нов начин за печелене на пари. В една събота забелязаха, че госпожа Мартин отрязва корицата на комиксите и ги хвърля в картонена кутия. Тъй като не им беше позволено да препродават комиксите, те решиха да създадат библиотека срещу заплащане, където други деца да могат да дойдат да прочетат толкова комикси, колкото им харесва между 14:30 ч. и 16:30 ч. всеки ден след училище само за 10 цента. Тази сделка беше изгодна за останалите деца, които може би са похарчили 10 цента, купувайки комикс. Всяка седмица те бяха средно около 9,50 долара, докато плащаха на сестрата на Майк по един долар на седмица, за да управлява библиотеката. След три месеца в библиотеката избухна бой и бащата на Майк ги посъветва да спрат бизнеса. Но те успяха да се научат как да накарат парите да работят за тях, вместо да работят за пари.

Глава втора: Урок 2: Защо да преподаваме финансова грамотност?

„Не е колко пари печелите. Това е колко пари запазвате. '

Робърт Кийосаки се пенсионира на 47-годишна възраст. Той все още работи, но за него и съпругата му Ким работата е опция, тъй като богатството им ще продължи да расте автоматично.

В този раздел на „Богатият татко, горкият татко“ Робърт Кийосаки споделя проста история. През 1923 г. най-големите лидери и най-богатите бизнесмени се обединяват на среща в Чикаго. Двадесет и пет години по-късно девет от тях завършиха живота си по следните начини:

  • Четирима загинали счупени
  • Единият полудя
  • Двама бяха освободени от затвора
  • Двама се самоубиха

Този нещастен обрат вероятно се дължи на техния живот, драстично засегнат от срива на фондовия пазар през 1929 г. и Голямата депресия.

Най-големият финансов урок, който трябва да научите, е, че всичко зависи от това колко пари запазвате, а не колко печелите. И без финансова грамотност, скоро ще загубите парите си.

Израствайки, бедният татко препоръчваше Робърт да чете книги, докато богатият татко препоръчваше Робърт да овладее финансовата грамотност. Робърт споделя: „Ако ще построите Емпайър Стейт Билдинг, първото нещо, което трябва да направите, е да изкопаете дълбока дупка и да излеете здрава основа. Ако ще построите дом в предградията, всичко, което трябва да направите, е да излеете шест инчова плоча от бетон. Повечето хора, в стремежа си да забогатеят, се опитват да построят Емпайър Стейт Билдинг върху шест инчова плоча. '

цитати на Робърт Кийосаки

Жизненоважно е да научите предмета на счетоводството, ако вашата дългосрочна цел е да бъдете богати - без значение колко скучна ви се струва темата.

Правило №1: Трябва да знаете разликата между актив и пасив - и да купувате активи.

„Богатите хора придобиват активи. Бедната и средната класа придобиват пасиви, които смятат за активи “, казва богатият татко.

Най-голямото предизвикателство пред бедните хора е да знаят разликата между актив и пасив. Познаването на разликата между двете може да ви помогне да станете богати.

И така, каква е разликата?

Един актив поставя пари в джоба ви. Пасивът вади пари от джоба ви.

Активите добавят към доходите ви. Задълженията увеличават разходите Ви. А работата на беден човек ви плаща доход, който след това покрива разходите ви. Работата на човек от средната класа ви плаща доход, след което плаща задължения, след което плаща разходи. За богат човек обаче активите му плащат доход. Например активите им могат да им дадат доход от наем, дивиденти, лихви или лицензионни възнаграждения.

Ето няколко примера за пасиви, които притежава средната класа:

  • Ипотека
  • Кредити за автомобили
  • Дълг по кредитна карта
  • Училищни заеми

Ето няколко примера за активи, които притежават богатите хора:

  • Недвижим имот
  • Запаси
  • Облигации
  • Бележки
  • Интелектуална собственост

Много хора, които са бедни или са от средната класа, често казват: „В дълг съм, така че трябва да спечеля повече пари.“ Получаването на пари обаче не е проблем. Проблемът е в липсата на финансова грамотност. Така че, ако просто имаха повече пари, проблемът може да се влоши. Ето защо, когато хората печелят от лотарията или получават увеличение на заплатата, те обикновено се оказват в същото финансово състояние, както преди. Ако човек харчи всичко, което има, моделът ще продължи всеки път, когато печели пари.

Професионалният успех вече не е пряко свързан с академичния успех. Повечето ученици напускат училищата си с ограничена финансова грамотност. По-късно в живота им се оказва, че се борят финансово. Това, което трябва да знаят повече от това как да правят пари, е как да управляват парите си. Това умение се нарича финансова склонност. Повечето хора се научиха как да работят усилено, вместо как да накарат парите да работят усилено за тях.

В крайна сметка данъците в крайна сметка струват на бедните и средната класа. Хората често купуват по-големи жилища, за да създадат семейство и данъкът върху имуществото се повишава. Заплатите на хората се увеличават с течение на времето и така данъкът върху социалното осигуряване също се увеличава. И не след дълго колоната за задълженията им се попълва с ипотека и дълг по кредитни карти. По този начин, улавяйки ги в надпреварата на плъховете.

Тайната на знанието как да печелите пари е просто създаването на активи вместо пасиви.

Златно правило: „Който има златото, прави правилата.“

златно правило

„Повечето финансови проблеми са причинени от опитите да се справи с Джоунс.“ Може да изберете да си купите по-голяма къща, да работите по-усилено или да получите повишение или увеличение на заплатата.

Като тийнейджъри Майк и Робърт щяха да работят с богатия си баща. Те проучиха как той провежда срещи със своите банкери, адвокати, счетоводители, инвеститори и т.н. Въпреки че богатият му баща беше напуснал училище на 13, сега той ръководеше много образовани хора.

Богатият татко редовно казва на двамата тийнейджъри: „Интелигентен човек наема хора, които са по-интелигентни от него.“

Като тийнейджър Робърт осъзнава, че има повече финансова грамотност от бедния си баща, тъй като успява да води книги и прекарва много време в слушане на банкери, данъчни счетоводители, брокери на недвижими имоти и други като тях.

В този раздел на „Богатият татко, беден татко“ Робърт Кийосаки споделя, че много хора гледат на дома си като на актив. В много случаи обаче стойността на дома не винаги се повишава. Понякога хората купуват къщи на милиони долари, които биха продали за много по-малко. Пенсионерите като родителите на Ким натовариха бюджета си, когато данъците им върху имуществото се увеличиха до 1000 долара на месец.

Когато Робърт планира да купи по-голяма къща, той „първо купува активи, които ще генерират паричния поток, за да плати за къщата“. Той споделя, че докато продължавате да увеличавате графата си с активи, с течение на времето ще видите и ръста на доходите си. И затова богатите продължават да стават по-богати - причината, поради която борбите на средната класа са, защото данъците се увеличават с увеличаването на заплатите им.

Служителите работят за три ключови групи:

  • Фирма: Обогатяване на собствениците и акционерите
  • Правителство: Вероятно 100% от работата, която вършите от януари до май, отива за данъци
  • Банка: Най-големите ви разходи са ипотеката и дълга на кредитната ви карта

„Богатството е способността на човек да оцелява толкова много дни напред или, ако днес спра да работя, колко дълго бих могъл да оцелея?“

Например, ако човек има парични потоци от $ 1000 на месец от своята колона с активи и има месечни разходи от $ 2000 на месец, той ще бъде заможен едва след като има 2000 $ на месец паричен поток в своята колона с активи.

Средностатистическият американец има само по-малко от 400 долара спестявания, с поразителните 34% без никакви.

Така че да обобщим:

  • „Богатите купуват активи.
  • Бедните имат само разходи.
  • Средната класа купува пасиви, които според тях са активи. '

Глава трета: Урок 3: Направете си собствен бизнес

„Богатите се фокусират върху своите колони с активи, докато всички останали се фокусират върху своите отчети за доходите.“

Докато повечето хора предполагат, че Рей Крок, основателят на McDonald’s, се занимава с хамбургер, веднъж Крок казал пред клас по MBA, че всъщност е в бизнеса с недвижими имоти. Ето защо той внимателно подбира всяко място за своите франчайзи. Днес Макдоналдс притежава повече недвижими имоти от която и да е друга организация в света - дори католическата църква.

Когато някой попита обикновения човек: „Какъв е вашият бизнес?“ те обикновено отговарят с професията си. Те обаче не са собственици на компанията, в която работят. Те все още се нуждаят от собствен бизнес. В противен случай те ще прекарат живота си, работейки за всички, освен за себе си. Това е важността да гледате собствения си бизнес.

Финансовите затруднения идват от това, че прекарвате живота си, като влагате пари в чуждия джоб вместо в своя. Но като работят за други, те ще зависят от повишаване на заплатите, получаване на втора работа или извънреден труд.

Без финансова основа ще останете привързани към работата си и нейната сигурност до края на живота си.

Важно е обаче да се отбележи, че предприемачеството може да бъде труден път. В един случай Робърт Кийосаки се опита да получи заем. Комитетът по заема видя, че той притежава много недвижими имоти. Те обаче се мъчеха да разберат защо той няма заплата или работа от 9 до 5. Въпреки че по това време той притежава много активи като костюми на Армани, изкуство, голф клубове и, разбира се, собственост.

Също така е добре да се отбележи, че докато продавате активите си, правителството ви облага с печалби. Робърт препоръчва „да поддържате разходите си ниски, да намалявате пасивите и усърдно да изграждате база от солидни активи“. Ако имате деца, посъветвайте ги да изградят активи, преди да се изнесат или да попаднат в капана на надпреварата на плъховете.

Ето още няколко активи, които Робърт препоръчва да придобиете вие ​​или вашите деца:

  • „Бизнес, който не се нуждае от моето присъствие. Притежавам ги, но те не се управляват или управляват от други хора. Ако трябва да работя там, това не е бизнес. Става ми работа.
  • Запаси
  • Облигации
  • Доходи, генериращи недвижими имоти
  • Бележки (IOU)
  • Роялти от интелектуална собственост като музика, сценарии и патенти
  • Всичко друго, което има стойност, носи доход или оценява и има готов пазар “

Богатият татко казваше: „Ако не го обичате, няма да се погрижите за него.“

цитати на Робърт Кийосаки

Можете да запазите ежедневната си работа, но също така трябва да започнете да купувате активи като изброените по-горе.

как да отглеждате последователи в Instagram

Тъй като 90% от компаниите се провалят, целта на Робърт Кийосаки е да продаде целия запас на компания в рамките на една година след публичното публикуване.

За да станете богати, ще трябва да купите лукс последно. Хората, които първо купуват лукс, често са в дълг. Целта е да се създадат активи, генериращи доход, които да могат да купуват лукс.

Глава четвърта: Урок 4: Историята на данъците и властта на корпорациите

„Моят богат татко току-що изигра играта умно и го направи чрез корпорации - най-голямата тайна на богатите.“

богати татко цитати

Бедните често казват: „Защо богатите не плащат за това?“ Или „Богатите трябва да плащат повече данъци и да ги дават на бедните.“ Истинските богати обаче никога не плащат данъци. Хората, които плащат данъци, са образованата средна класа.

Докато бедният баща знаеше историята на образованието, богатият баща знаеше историята на данъците. Данъците възникват временно в Англия и Америка, за да се плащат за войни. Едва през 1874 г. Англия постоянно добавя данъци върху дохода като изискване на своите граждани. Започва през 1913 г. за американците. Интересна хапка за данъците е, че първоначално плащането е било само за богатите. Това е, което правителствата казаха на бедните и средната класа да им помогнат да се качат на борда с тази идея. Така беше гласувано в закона на първо място.

Беден татко: платен за харчене на пари и наемане на хора, които правителството печели, уважавайте, колкото по-голямо става

Богат татко: печели уважение към инвеститора, като харчи и наема по-малко

Беден татко: богатите са „алчни мошеници“

Богат татко: правителството са „мързеливи крадци“

Богатите не се облагат с данъци, тъй като данъчното законодателство им помага да създадат работни места и да осигурят жилище. По този начин правителството зависи от средната класа за своите данъчни приходи.

Богатите влагат парите си в корпорация. Техният актив поставя доход в тяхната корпорация и тогава корпоративният доход може да се използва като доход за личния им отчет за доходите. А разходите от личния им отчет за доходите могат да влязат в разходите за корпорацията. Въпреки че масите непрекъснато се опитват да намерят начини да облагат богатите, богатите постоянно ги надхитряват.

Нещо, което трябва да запомните за правителството, е, че ако не изразходват заделените средства, те ще рискуват да загубят пари, когато бъде обявен следващият бюджет. Те не са възнаградени за това, че са ефективни харчители. И все пак предприемачите са възнаградени за финансова ефективност. Мисленето между двамата е полярно противоположно.

Богатите търсят празни вратички, за да избегнат плащането на данъци. Ето защо те често наемат най-умните счетоводители и адвокати.

В областта на недвижимите имоти Робърт Кийосаки използва една от тези празни вратички. В Кодекса за вътрешните приходи има раздел, наречен 1031, който позволява на продавача да забави плащането на данъци, когато продава недвижими имоти, при условие че купува по-скъпа недвижима собственост. По този начин, като последователно търгува, той отлага получаването на данъци, докато дойде моментът за ликвидация. Тази стратегия също му позволява да продължи да изгражда своята колона с активи.

Познаването на закона може да ви помогне да спестите пари (като същевременно се уверите, че го спазвате).

Беден татко: изкачете се по служебната стълба

Богат татко: притежавайте корпоративната стълбица

Когато Робърт беше на около двадесетте си години, работейки за Xerox, той осъзна колко разочароващо е да погледне заплатата си. Шефовете му щяха да говорят с него за повишения и повишаване на заплатите. Това обаче само го накара да види, че и неговите удръжки нарастват. Виждаше как се превръща в негов беден татко. Това осъзнаване го накара да осъзнае, че трябва да следва пътя на богатия си баща. Така че Робърт се обърна към бизнеса си, като изгради своята колона с активи, за да може да инвестира в пазара на недвижими имоти в Хавай. Тази новооткрита мотивация го накара да работи по-усилено при продажбата на машини Xerox на работното място. Знаеше, че изгражда нещо по-голямо от себе си.

След три години упорит труд, бизнесът му с недвижими имоти печелеше повече, отколкото той в Xerox. Компанията му му купува първото Porsche. Колегите му нямаха представа, че той не харчи комисионните си за Porsche, а активи.

Финансовият коефициент на интелигентност се състои от четири ключови области:

  • Счетоводство: способност за четене на числа
  • Инвестирането: концепцията за пари, които правят пари
  • Разбиране на пазарите: познаване на търсенето и предлагането
  • Законът: знаейки данъчните предимства и защита, които вашата корпорация може да осигури
    • Данъчни предимства: корпорациите могат да плащат разходи преди данъци, което служителите не могат да направят. Една корпорация може да похарчи всичко, което може, и да бъде обложена с данък само върху всичко останало. Можете да харчите плащания за автомобили, застраховки, ремонти, членство в здравни клубове и повечето ястия в ресторанта.
    • Защита от съдебни дела: Богатите използват корпорации, за да защитят активите си от кредитори, докато бедните и средната класа се опитват да притежават всичко сами.

Собственици на бизнес с корпорации

  1. Печелете
  2. Харча
  3. Плащам данъци

Служители, които работят за корпорации

  1. Печелете
  2. Плащам данъци
  3. Харча

Глава пета: Урок 5: Богатите изобретяват пари

'Често в реалния свят не напредват умните, а смелите.'

Когато фирмите намаляват, служителите често обвиняват собствениците, че са несправедливи. В новина, която видя, Робърт Кийосаки споделя: „Окончателният управител на около 45-годишна възраст имаше жена си и две бебета в завода и молеше охраната да му позволи да говори със собствениците, за да попита дали ще преразгледат прекратяването му . Току-що беше купил къща и се страхуваше да не я загуби. ' Вътре в нас е както някой смел, така и някой, който ще стане на колене и ще проси.

Когато обаче се страхуваме толкова много, че започваме да се съмняваме, не успяваме да продължим напред. Вместо това смелите са тези, които напредват.

Стремете се да превърнете страха си във власт.

Резултатът от придобиването на финансова грамотност и поемането на рискове е „да имаме повече възможности“.

В бъдеще ще наблюдаваме ръст на създаваните успешни компании, но също така и нарастване на фирмите, които се провалят - съкращаване и съкращаване на служители. По-добре е да печелите милиони от активите, които изграждате, отколкото да се стремите да получите повишение. Този период е страхотна ера за изграждане на активи.

Богатство през годините

  • Преди 300 години: човекът, който притежава земя
  • По-късно: човекът, който притежава фабрики и производство
  • Днес: човекът с най-навременна информация

„Играчите, които най-бързо излизат от Състезанието с плъхове, са хората, които разбират числата и имат креативни финансови умове.“

богат татко беден татко

Възможно е парите все още да се борят да продължат напред във финансово отношение.

Някои хора имат чудесна възможност да се представят само за да не успеят да разполагат с достатъчно пари, за да се възползват от това. Други имат фантастична възможност само да им липсва способността да осъзнаят, че това е чудесна възможност (и дори може да имат пари да се възползват).

Стратегията на обикновения човек е: „Работете здраво, пестете и вземайте назаем“. Но вместо да работят усилено, те трябва да се стремят да подобрят финансовата си интелигентност, така че да могат да печелят повече пари. Хората, които най-бързо забогатяват, са тези, които осъзнават, че парите не са реални.

„Единственият най-мощен актив, който всички имаме, е нашият ум. Ако е добре обучен, той може да създаде огромно богатство. '

Днес спестителите се считат за губещи. Причината за това е, защото лихвените проценти никога не са били по-ниски. Освен това банките сега ви таксуват, че държите парите си.

По време на борсовия срив Робърт Кийосаки нямаше пари в брой, тъй като имаше пари на фондовия пазар и жилищните къщи. Той обаче знаеше, че е моментът да купува. Той и съпругата му имаха около милион долара, за да инвестират в невероятни сделки. Той реши да пазарува къщи в кантората по несъстоятелност. Той поискал от приятел заем от 2000 долара с възвръщаемост от 200 долара, за да може да си купи дом за 20 000 долара на стойност около 75 000 долара. След това пусна реклама, популяризираща къщата за 60 000 долара. Продаде се за минути. Той поиска такса за обработка на 2500 долара. По този начин, връщайки парите си на приятеля си, без да използва собствени пари. По този начин, печелейки му печалба от $ 40 000 с запис на заповед. Целият процес му отне пет часа.

По времето, когато беше публикуван „Rich Dad Poor Dad“, имаше три срива на фондовия пазар за 30 години.

  • 1989-1990: недвижими имоти
  • 2001-2002: избухване на балон дот-ком
  • 2008-2009: пукнат балон на жилищата

Всички тези сривове на фондовия пазар бяха възможности за инвестиции.

Кой звучи по-трудно?

  1. 'Работи здраво. Платете 50% данъци. Запазете останалото. Спестяванията ви печелят 5%, което също се облага с данък. ИЛИ
  2. Отделете време да развиете финансовата си интелигентност. Използвайте силата на мозъка и колоната на активите си. '

По-голямата част от финансовия растеж на Робърт Кийосаки идва от недвижими имоти и акции с малка капитализация.

„Проблемът с„ сигурните “инвестиции е, че те често се дезинфекцират, т.е. правят толкова безопасни, че печалбите са по-малко.“

В един пример Робърт Кийосаки плати 45 000 долара за къщата на стойност 65 000 долара, която собственикът се мъчеше да продаде. Първата година го отдава под наем на местен професор. И след разходи, той прибира $ 40 на месец. Година по-късно обаче, когато пазарът се повиши, той го продаде за 95 000 долара. Тъй като беше използвал парите за закупуване на по-голям имот, апартамент с 12 жилища, той успя да отложи плащането на капиталови печалби. Той похарчи 300 000 долара за апартамента. И само две кратки години по-късно го продадох за 495 000 долара и купих жилищна сграда с 30 жилища с паричен поток от 5000 долара на месец. Няколко години по-късно той го продаде за 1,2 милиона долара.

Най-добрите оферти обикновено не се предлагат на новодошлите. Често са запазени за богатите. Но колкото по-усъвършенствани получавате в играта, толкова повече възможности ще ви бъдат предоставени. Повечето от милионите на Робърт Кийосаки започнаха с едва 5000 или 10 000 долара инвестиции.

В миналото Робърт е купил 100 000 акции по 25 цента на акция, преди дадена компания да стане публична. След това компанията става публична и независимо дали е по 2 долара или ако лети до 20 долара, понякога можете да спечелите милион долара за по-малко от година.

„Не е хазарт, ако знаете какво правите. Хазарт е, ако просто хвърляте пари в сделка и се молите. '

Робърт Кийосаки споделя: „Повечето хора никога не печелят, защото се страхуват повече от загуба. Ето защо намирах училището за толкова глупаво. В училище научаваме, че грешките са лоши, и сме наказани за тяхното допускане. И все пак, ако погледнете начина, по който хората са предназначени да учат, ние се учим, като правим грешки. Учим се да ходим, като падаме надолу. Ако никога не паднахме, нямаше да ходим. “

Страхът на хората от загуба ги кара да не са богати. „Хората, които избягват провала, също избягват успеха.“

богат татко беден татко

Три умения на инвеститор:

  1. Намерете възможност, която всички останали са пропуснали: вижте с ума си, вместо с очите си
  2. Набиране на пари: знайте как да набирате капитал извън банка
  3. Организирайте умни хора: наемайте хора, по-интелигентни от вас

Глава шеста: Урок 6: Работете, за да се учите - не работете за пари

„Сигурността на работното място означаваше всичко за образования ми баща. Ученето означаваше всичко за богатия ми баща. '

богат татко беден татко

По време на интервю с журналист Робърт Кийосаки научи, че журналистът се стреми да стане бестселър автор. Той осъзна, че тя е страхотна писателка и че трябва да се стреми към това. Каза му, че е опитала, но никой не се интересува. Той случайно я обиди, когато й каза да вземе курс по продажби, за да може да се повиши. Тя стана защитна.

Тя отговори: „Имам магистърска степен по английска литература. Защо да ходя на училище, за да се науча да бъда продавач? Аз съм професионалист. Ходих на училище, за да се обучавам по професия, така че не би трябвало да съм продавач. Мразя продавачите. Всичко, което искат, са пари. ' Тя събра нещата си. Робърт Кийосаки нежно посочи, че той е най-продаваният автор, а не най-добре пишещият автор. Това изявление само я вбеси още повече и интервюто приключи.

Светът има много успешни и талантливи хора: лекари, адвокати, зъболекари. И все пак те се борят финансово. Но както веднъж каза един мъдър бизнес консултант, „Те са на едно умение далеч от голямото богатство.“ Ако вземете своя набор от умения и го съчетаете с финансово разузнаване, счетоводство, инвестиции, маркетинг или закон, бихте могли да постигнете голямо богатство.

Ако този журналист вместо това беше избрал работа в рекламна агенция, за да се научи как да продава, тя би могла да продължи да създава голямо богатство с писането си.

Богатият татко казва: „Искаш да знаеш малко за много неща.“ В училище и на работа се очаква да специализирате. Тези, които печелят промоции, обикновено са специалисти. Въпреки това богатият татко на Робърт Кийосаки винаги препоръчваше обратното. Ето защо през годините Робърт ще работи в различни области на компанията на богатия си баща. Очакваше се той да присъства на срещи с адвокати, банкери, счетоводители. За богатия татко беше изключително важно Робърт да знае всеки аспект от създаването на империя.

Когато Робърт Кийосаки напусна високоплатената си работа, бедният му татко имаше сърце до сърце да разговаря с него, като не успя да разбере начина му на напускане.

Бедният татко: цени сигурността на работата

Богат татко: цени обучението

Беден татко: предполага се, че Робърт е ходил на училище, за да се научи как да бъде офицер на кораба

Богат татко: знаеше, че Робърт е отишъл там, за да учи международна търговия

Причината, поради която Робърт напусна работата си, беше, за да може да се научи как да води хората, както каза богатият му баща: „Ако не сте добър лидер, ще получите прострел в гърба, точно както правят те в бизнеса.“

„Job е съкращение от„ Just Over Broke “.“

Робърт Кийосаки препоръчва да се заемете с работни места, където можете да научите нови умения, вместо работни места, които плащат най-много.

Най-големият страх за застаряващите американци е да останат без пари, преди да умрат. Когато съберете разходите за здраве и дългосрочните грижи за дома за възрастни хора, е много вероятно средният американец да остане без пари по време на пенсионирането си.

„Работниците гледат ли в бъдещето или просто до следващата си заплата, никога не се питат накъде са се насочили?“

Най-добрият съвет, който Робърт Кийосаки има за тези, които искат да печелят повече пари, е да изберат втора работа, която ще ги научи на второ умение.

Нормално е да изпитвате малко съпротива срещу тази идея, която може да не ви вълнува да направите нещо, за което не сте страстен. Но не забравяйте, че ходите на фитнес не защото искате, а защото искате да сте здрави и да живеете дълъг живот.

Робърт споделя историята на художник на Хаваите, наследил 35 000 долара. Използвал парите за пускане на реклами в скъпо списание, насочено към богатите. Нито един човек обаче не посегна. Той загуби всичките си спестявания. Сега художникът се опитва да съди списанието за невярно представяне. Реалността обаче е, че той не е имал никакво рекламно преживяване. Когато Робърт попита този художник дали би се интересувал да вземе курс, той каза: „Нямам време и не искам да си хабя парите.“ Повечето хора се фокусират върху подобряването на своя продукт, вместо да се научат как да го продават.

Необходими управленски умения за успех:

  1. Управление на паричния поток
  2. Управление на системи
  3. Управление на хора

„Най-важните специализирани умения са продажбите и маркетинга.“

Приятелят на Робърт Кийосаки Блеър Сингър споделя: „Продажбите = доход. Способността ви да продавате - да общувате и позиционирате силните си страни - пряко влияе върху вашия успех. '

Повечето хора се страхуват от отхвърляне, поради което често се плашат от продажби и маркетинг.

Закон за парите: „Дайте и ще получите.“

Робърт споделя: „В заключение станах и двамата татковци. Една част от мен е твърд капиталист, който обича играта за печелене на пари. Другата част е социално отговорен учител, който е дълбоко загрижен за тази непрекъснато увеличаваща се пропаст между притежаващите и не-имащите. Аз лично считам, че архаичната образователна система е основна отговорност за тази нарастваща пропаст “.

Глава седма: Преодоляване на препятствията

„Основната разлика между богат човек и беден човек е как се справят със страха.“

Има пет основни причини, поради които дори финансово грамотните не стават финансово независими:

  1. Страх
  2. Цинизъм
  3. Мързел
  4. Лоши навици
  5. Арогантност

Дори богатите, като да губят пари. Никой не го прави наистина. Богатият татко казва: „Някои хора се страхуват от змии. Някои хора са ужасени от загуба на пари. И двете са фобии. ' Ето защо беше толкова важно за богатия баща на Робърт да научи двамата си сина как да рискуват в ранна възраст. Колкото по-млад си, толкова по-лесно ставаш богат.

Подхождайте към риска като тексасец. Тексасците печелят големи и губят големи. Тяхното отношение е това, което променя играта. Те изпитват чувство на гордост, когато печелят, но все пак се хвалят, дори ако загубят. Липсва им страх от загуба. Загубата им ги вдъхновява.

Преди да спечелите, вие губите. Както през всички онези времена, когато паднахте от велосипед, преди да се научите как да го карате. Преди хората да забогатеят, те са загубили пари. Повечето хора се страхуват повече от болката от загубата на пари, отколкото от щастието да станат богати.

„Богатият татко знаеше, че провалът само ще го направи по-силен и по-умен.“

Губещите са победени от загуба. Победителите са вдъхновени от загуба. Все още можете да мразите да губите, без да се страхувате от това.

Повечето хора инвестират във взаимни фондове с ниска доходност, защото това е безопасното нещо. Но това не е портфолиото на победител.

За да успеете, ще трябва да сте фокусирани, а не балансирани.

Фокус: Следвайте един курс до успех

цитат на Робърт Кийосаки

Не позволявайте на съмнението да ви кара да не действате. Избягвайте забележки от приятели и семейство, като например „„ Какво те кара да мислиш, че можеш да направиш това? “„ Ако е толкова добра идея, как така някой друг не го е направил? “„ Това никога няма да работи. Не знаете за какво говорите. “

Инвеститорите знаят, че когато е период на гибел и мрак, това е най-доброто време за печелене на пари.

Приятелят на Робърт Ричард наскоро го помоли за съвет относно закупуването на имот. Двамата определиха градска къща с две спални само за 42 000 долара. Други по това време продаваха за 65 000 долара. Той го купи. Но след разговор със съсед той отстъпи, мислейки, че е сключил лоша сделка. Няколко години по-късно имотът е на стойност 95 000 долара. И малката инвестиция на Ричард от 5000 долара би могла да му помогне да излезе от надпреварата на плъховете. Съмнението може да бъде убиец на сделки.

Що се отнася до финансовото образование, трябва да знаете разликата между добрия и лошия дълг. Анализирайте, вместо да критикувате.

Повечето хора казват, че са твърде заети, за да се съсредоточат върху богатството и здравето си, но всъщност избягват това.

„Богатият татко вярваше, че думите„ не мога да си го позволя “затварят мозъка ви. ‘Как мога да си го позволя?’ Отваря възможности, вълнение и мечти. “ Вместо да купува на децата си всичко, което искат, богатият татко ги помоли да помислят как могат да си го позволят. Богатият татко никога не е давал на Робърт или Майк нищо. Момчетата трябваше сами да плащат за колеж.

Финансовата борба често идва от лоши навици. Първо трябва да си платите. В противен случай вероятно няма да останете с нищо, след като платите сметките си. Това е така, защото ако първо си платите и не успеете да имате достатъчно пари за сметки, ще трябва да намерите нови начини да печелите повече пари. Става мотиватор - особено когато събирачите на дългове започнат да се обаждат.

„Това, което знам, ме прави пари. Това, което не знам, ми губи пари. '

Глава осма: Първи стъпки

Веднъж златотърсач в Перу каза на Робърт Кийосаки: „Навсякъде има злато. Повечето хора не са обучени да го виждат. ”

Робърт каза, че това важи и за него в недвижимите имоти. Той каза, че може да намери около четири до пет отлични свойства на ден, докато други може да изглеждат и да не намерят такива.

10 стъпки за развиване на дадените от Бог сили

  1. Намерете причина, по-голяма от реалността: силата на духа
    • Млада жена, която мечтаеше да отиде на олимпиада, ще плува всяка сутрин в продължение на три часа, преди да отиде на училище. Тя също прекарваше уикендите си в учене, за да поддържа високи оценки. На въпроса защо, тя отговори: „Правя го за себе си и хората, които обичам. Това е любовта, която ме преодолява с препятствия и жертви. '
  2. Правете ежедневни избори: силата на избора
    • С всеки долар, който получаваме, ние избираме дали да станем: богати, бедни или средна класа. Трябва обаче да обучите децата си да знаят как да управляват активите ви. В противен случай те ще бъдат загубени в следващото поколение.
    • Важно е да се научите как да инвестирате, преди да инвестирате.
  3. Избирайте приятели внимателно: силата на сдружаването
    • Не е нужно да избирате приятели въз основа на техните финансови отчети.
    • Изберете приятели, които говорят за пари и се интересуват от темата.
    • Хората с пари често съобщават, че техните приятели без пари никога не ги питат как са го направили. Но те искат: заем или работа.
  4. Овладейте формула и след това научете нова: силата на бързото учене
    • Проучете какво искате да направите. Например, ако искате да сте готвач, изучавайте готвене.
    • Ако искате да печелите пари, не работете за тях.
    • Повечето хора учат, но се провалят в най-важната стъпка: действието.
    • Не е това, което знаете, а колко бързо научавате.
  5. Платете първо на себе си: силата на самодисциплината
    • Без самодисциплина нямаше да знаете как да управлявате един милион долара, ако трябваше да го получите.
    • Ще ви тласнат в живота само ако ви липсва самодисциплина и вътрешен контрол.
    • Три най-важни управленски умения за стартиране на собствен бизнес:
      • Паричен поток
      • Хора
      • Лично време
    • Хората, които плащат себе си, в крайна сметка използват парите, за да придобият активи, които плащат за разходите им, а след това са остатъци от приходите. Хората, които си плащат последни, губят всичките си пари с разходи.
    • Дори ако вашият паричен поток е далеч по-малък от вашите сметки, първо трябва да платите сами.
    • Робърт Кийосаки има повече задължения от по-голямата част от населението, но използва наематели, за да плаща дълговете си.
    • Съвети за първо плащане на себе си:
      • „Не влизайте в големи дългови позиции, за които трябва да платите. Дръжте разходите си ниски. '
      • Не потапяйте в спестяванията си, когато се повиши налягането. Използвайте натиска, за да намерите нови начини за печелене на повече пари.
      • Спестяванията трябва да се използват, за да се правят повече пари, вместо да се плащат сметки.
  6. Платете добре на брокерите си: силата на добрите съвети
    • Плащайте добре на професионалистите и разполагайте със скъпи адвокати, счетоводители, брокери на недвижими имоти и борсови посредници. Техните услуги трябва да ви печелят пари. Тези професионалисти, които правят повече, също ще ви донесат повече пари.
    • Бедните хора често ще дават бакшиши на ресторантските сървъри с 15-20 процента дори с лоша услуга, но се ядосват, когато трябва да платят на брокер от три до седем процента.
    • Имайте съвет на директорите, от съществено значение е хората да работят за вас, които са по-умни от вас.
  7. Бъдете индийски даващ: силата да получите нещо за нищо
    • „Първият въпрос на изтънчения инвеститор е:„ Колко бързо си връщам парите? “Те също така искат да знаят какво получават безплатно, наричано още„ част от действието “. Ето защо възвръщаемостта на инвестициите или възвръщаемостта на инвестицията , е толкова важно. '
    • Когато Робърт Кийосаки искаше да купи малка кооперация с възбрана, той подаде оферта с 10 000 долара по-малко от искането. Но тъй като той представи касов чек с пълната сума, банката знаеше, че това е сериозна сделка и го прие. След три години отдаване под наем на имота, Робърт Кийосаки официално притежава актива, който продължава да му носи пари.
    • Когато придобиете инвестиция, трябва да се стремите да получите нещо безплатно с нея - например кооперация, парче земя, акции и т.н.
    • Основателят на Макдоналдс, Рей Крок, искаше земята под всяко местоположение на Макдоналдс безплатно с всеки отворен франчайз
  8. Използвайте активи, за да купувате лукс: силата на фокуса
    • Баща искаше да научи детето си как да печели пари. Синът му искаше кола, но не искаше да харчи парите си от колежа за нея. Баща му му е дал 3000 долара, които синът може да използва, за да купи индиректно превозно средство. Така че той не можеше да използва парите, за да си купи кола. Синът му започна да се учи как да инвестира в акции. Той четеше всяка книга, четеше публикации и въпреки че загуби 2000 долара на фондовия пазар, интересът му беше подсилен.
    • Не купувайте лукс с пасиви като кредит, купете ги от вашата колона с активи
    • Ако 100 души са получили 10 000 долара в началото на годината, до края:
      • 80 щяха да похарчат всичко или да отидат по-нататък в дългове
      • 16 биха увеличили сумата с 5-10 процента
      • Четири биха го удвоили или увеличили до милиони
  9. Изберете герои: силата на мита
    • Героите на Робърт Кийосаки са Уорън Бъфет, Питър Линч, Джордж Сорос и др.
    • Когато Робърт Кийосаки анализира сделката, той се опитва да гледа на нея по същия начин, както Уорън Бъфет. Тази стратегия му помага да се възползва от суровия гений.
  10. Научете и ще получите: силата на даване
    • Богатият татко на Робърт го научи да бъде благотворителен. Бедният му баща го научи да раздава времето и знанията си, но не и парите.
    • Богатият татко казва: „Ако искаш нещо, първо трябва да дадеш.“
    • Ако искате пари, дайте пари.

богати татко цитати

Глава девета: Все още искате повече? Ето някои неща, които трябва да направите

Спрете да правите това, което правите.

  • Ако не работи, опитайте нещо ново.

Търсете нови идеи.

  • Прочетете книги с инструкции с формули по теми, за които искате да научите повече.
  • Прочетете: Решението от 16 процента от Джоел Московиц

Намерете някой, който е направил това, което искате да направите.

  • Намерете експерта, който е направил нещо, което искате да направите, и изберете мозъка им, за да можете да се поучите от тях.

Ходете на уроци, четете и посещавайте семинари.

  • Много класове са безплатни или с ниска цена, потърсете ги в интернет, за да можете да усвоите повече знания.

Правете много оферти.

  • Робърт представя оферти за множество имоти, които той иска. Той оставя сделката на агента за недвижими имоти, който е експертът, докато той не е такъв.
  • Повечето продавачи искат твърде много пари и докато няма втора оферта, е трудно да разберем каква е правилната цена.
  • Ще се изненадате от това колко хора биха казали „да“ на дадена оферта.

Джогирайте, разхождайте се или карайте определена зона веднъж месечно за десет минути.

  • Ще намерите някои от най-добрите инвестиции в недвижими имоти, като се придвижвате наоколо. Може да разговаря с пощенски служители, движещи се камиони, търговци на дребно и т.н., за да разбере по-добре квартала.

Пазарувайте за изгодни оферти на всички пазари.

  • „Печалбата се реализира от покупката, а не от продажбата.“

котировки на печалбата

Погледнете на правилните места.

  • Повечето хора купуват с агенти за недвижими имоти. Робърт Кийосаки купува на търга за възбрана.

Потърсете хора, които искат първо да купят. След това потърсете някой, който иска да продаде.

  • Когато купувате имот, първо намерете продавач, след това намерете човек, който иска да продаде имота си и да купи чрез него.

Мисли мащабно.

  • Ако вашият бизнес купува нещо на едро, обадете се на някои приятели, за да видите дали и те търсят това. След това можете да договаряте сделки за голяма покупка, така че да получите най-добрата сделка за това, което купувате.

Учете се от историята.

  • „Всички големи компании на борсата започнаха като малки компании.“

Действието винаги побеждава бездействието.

  • Действайте сега!

Финални мисли

Веднъж приятелят на Робърт се опитваше да спести средства за образованието на четирите си деца в колежа. Но само с 12 000 долара. Беше ясно, че няма да се случи скоро. Той посъветва приятеля си да купи имот във Финикс, тъй като на пазара имаше спад. След две седмици намериха дом с три спални и две бани в добър район. Собственикът на къщата беше отчаян да продаде. В крайна сметка те закупиха имота за 79 000 долара, въпреки че собственикът искаше 102 000 долара. Приятелят му се нуждаел от първоначална вноска от 7 900 долара. Всеки месец, след като всички разходи бяха платени, приятелят му прибра 125 долара. Той планира да запази къщата 12 години. Той използва своите 125 долара, за да изплати ипотеката още по-бързо. Три години по-късно някой му предлага 156 000 долара за къщата. Робърт го посъветва да го продаде с 1031 отложена обмяна на данъци. След това той купи мини-склад. След три месеца той печелел по 1000 долара на месец, които влагал във фонда на колежа. Няколко години по-късно той продаде този мини-склад за близо 330 000 долара. Следващата му инвестиция му донесе 3000 долара на месец приходи, връщайки се във фонда на колежа. Сега мъжът се чувства уверен в способността си да плаща за колежното образование на децата си. И всичко започна само с 7 900 долара.

Има три вида доходи

  1. Обикновено спечелени
  2. Портфолио
  3. Пасивен

Беден татко: обикновенно спечелен, намери сигурна и сигурна работа

Богат татко: портфейл и пасив, карайте парите да работят за вас

„Ключът към финансова свобода и голямото богатство е способността на човек да преобразува спечеления доход в пасивен и / или портфейлен доход. '

котировки за пасивни доходи

Уорън Бъфет съветва, че „рискът идва от това, че не знаеш какво правиш.“

Богатият татко често казваше: „Ако искате да бъдете богати, трябва да знаете за какъв доход да работите усилено, как да го запазите и как да го предпазите от загуба. Това е ключът към голямото богатство ... Ако не разбирате разликите в тези три дохода и не научите уменията как да придобивате и защитавате тези доходи, вероятно ще прекарате живота си, като печелите по-малко, отколкото бихте могли да работите по-усилено от вас Трябва.'

Съдбата ви разчита на това как харчите парите и времето си. Бъдещето на вашето семейство ще се определя от избора ви днес.

Можете да си купите Rich Dad Poor Dad от Robert Kiyosaki Amazon .



^